Casa para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um refúgio de 200 m² de área construída, onde cada detalhe em granito revela sofisticação e durabilidade. Localizada no coração do Jardim Aclimação, em Santo André, esta residência surpreende pela varanda generosa, ideal para cafés da manhã ensolarados ou encontros ao entardecer. A planta foi cuidadosamente desenhada para valorizar a luminosidade natural, integrando sala de visita, sala de jantar e espaço TV em um fluxo harmonioso que amplia a sensação de amplitude.

No interior, você encontra três dormitórios bem dimensionados — incluindo uma suíte acolhedora — e três banheiros que unem praticidade e design contemporâneo. A cozinha, com área de serviço anexa, oferece funcionalidade para rotinas diárias, enquanto o lavabo e as salas complementares proporcionam versatilidade para receber convidados. Com capacidade para acomodar confortavelmente até cinco pessoas e uma vaga de garagem, esta casa otimiza seus 125 m² de terreno e 75 m² de área privativa, garantindo conforto sem abrir mão de privacidade.

Além do projeto arquitetônico de alto padrão, a localização reforça o valor do imóvel. Próxima à Rua dos Vianas, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, desfrutando de conveniência e qualidade de vida. Cada detalhe convida a transformar momentos rotineiros em memórias afetivas. Agende sua visita e descubra como este endereço no Jardim Aclimação pode se tornar o cenário perfeito para novas conquistas e bem-estar diário.

Observações

O sobrado com três quartos, sendo uma suíte, uma vaga de garagem e um salão comercial apresenta diversos benefícios para seus moradores. A suíte proporciona privacidade e conforto para o casal ou morador principal, enquanto os outros dois quartos podem ser utilizados como dormitórios adicionais, escritório ou espaço para hóspedes. Essa flexibilidade de uso é ideal para famílias pequenas ou casais que valorizam a versatilidade. Além disso, a presença de um salão comercial no imóvel é uma vantagem significativa. Isso permite que os proprietários utilizem esse espaço para empreender ou alugá-lo, gerando uma fonte de renda adicional. A localização em uma rua com amplo comércio amplia as possibilidades de negócios e a visibilidade para potenciais clientes, aumentando as chances de sucesso comercial. A localização estratégica do sobrado também traz benefícios importantes. Estar a apenas 5 minutos do Terminal Vila Luzita facilita o deslocamento dos moradores através de transporte público, proporcionando acesso rápido a outras áreas da cidade. Além disso, estar a 10 minutos da Rodovia Anchieta e a 7 minutos do Centro de São Bernardo do Campo oferece comodidade para quem precisa se deslocar para o trabalho, estudos ou lazer, além de proporcionar acesso rápido a serviços, comércio e entretenimento. A proximidade de 14 minutos do Centro de Santo André também amplia as opções de lazer e serviços disponíveis nas proximidades. Em resumo, o sobrado com três quartos, sendo uma suíte, uma vaga de garagem e um salão comercial apresenta benefícios como versatilidade de uso, possibilidade de renda adicional com o salão comercial, localização estratégica próxima a um terminal de transporte público, rodovia, centro de São Bernardo do Campo e Santo André. Essas características tornam o imóvel uma opção atrativa para famílias que buscam versatilidade, conveniência e oportunidades comerciais em uma localização privilegiada.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Leonilton Imoveis

Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre - SP
(11) 97677-1893
Sous.aleo@hotmail.com

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