Casa / Sobrado para Venda, Santo André / SP, bairro Condomínio Maracanã, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 168,00 m², área construída 168,00 m², área útil 144,00 m², terreno 170,00 m²


  • 168,00 Área Total
  • 2 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
  • R$ 489.000,00
  • IPTU R$ 70,00
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Código: SOBV193
Endereço: Rua Cláudio de Souza, 48, 48, 2º andar
Complemento: SOBRADO
Zona: Leste
Região: ABCD
Ponto de Referência: POSTO DE GASOLINA
Bairro: Condomínio Maracanã
Condomínio: SOBRADO DO JULIO
IPTU: 70,00
Área Total: 168,00 m²
Área Útil: 144,00 m²
Área Construída: 168,00 m²
Área Terreno: 170,00 m²
Terreno Frente: 4,00 Metros
Terreno Fundo: 25,00 Metros
Pavimento: 02
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 10 pessoas
Valor por m²: R$ 4.416,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim
Corretor Responsável
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LEONILTON

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Empreendimento

SOBRADO DO JULIO


OPORTUNIDADE

Descrição do Imóvel

Inspirador e repleto de elegância, o SOBRADO DO JULIO é um verdadeiro convite ao bem-viver no coração do Condomínio Maracanã, em Santo André (Zona Leste – ABCD), com fácil acesso ao posto de gasolina como ponto de referência. Cada detalhe foi pensado para quem busca conforto sem abrir mão de sofisticação: revestimentos em mármore e granito convivem harmoniosamente com piso de madeira nobre e porcelanato de primeira linha. A varanda integrada ao espaço gourmet amplia a sensação de amplitude, criando o cenário perfeito para celebrações memoráveis em família ou entre amigos.

Com área total de 168 m² e 144 m² de área privativa, este sobrado oferece dois dormitórios — sendo uma suíte master — banheiro social e lavabo, além de dependência de empregada e escritório. A planta inteligente comporta até dez pessoas, distribuídas em salas de estar, jantar, visita, íntima e TV, copa, cozinha com despensa e área de serviço. O imóvel chega completamente mobiliado com móveis planejados, portão eletrônico, sistema de monitoramento e quintal privativo, aliado a duas vagas de garagem cobertas que asseguram praticidade e segurança diariamente.

Imagine acordar em um bairro que reúne escolas conceituadas, farmácias, supermercados e shopping centers a poucos minutos. A região ainda conta com bares e restaurantes para aproveitar momentos de lazer e a infraestrutura de transporte da Zona Leste. Se você busca união perfeita entre localização estratégica, acabamentos de alto padrão e ambientes acolhedores, esta é a sua chance: agende uma visita e descubra como o SOBRADO DO JULIO pode transformar seu estilo de vida!
Acabamentos
Granito
Mármore
Piso Madeira
Porcelanato
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Móveis planejados
Quintal
Sistema de monitoramento
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Copa
Dependência de Empregada
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Visita
Sala Íntima
Sala TV
Suíte
Lazer
Espaço Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:


Leonilton Imoveis

Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre - SP
(11) 97677-1893
Sous.aleo@hotmail.com

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