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7359 repita:

Cobertura para Venda, Santo André / SP

Ref: APVC 123, bairro Silveira, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 132,00 m², área construída 300,00 m², área útil 132,00 m², terreno 310,00 m²

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R$ 620.000

Condomínio

R$ 120,00

IPTU

80,00

Taxas

R$ 120,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Acomodações

12 pessoas

Código: APVC 123

Endereço: Rua Alencastro, 61, 04, 1º andar

Complemento: COBERTURA

Zona: LESTE

Ponto de Referência: POSTO IPIRANGA

Bairro: Silveira

Condomínio: CONDOMINIO ALENCASTRO

Observação Valor: OPORTUNIDADE

Área Total: 132,00 m²

Área Útil: 132,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 310,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 30,00 Metros

Terreno Esquerda: 15,00 Metros

Terreno Direita: 15,00 Metros

Pavimento: 03

Andar: 1

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 620.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 20,00

Descrição do Imóvel

O acabamento em mármore e granito logo na entrada dita o tom de uma cobertura que foge do padrão comum de Santo André. É um imóvel de 132 metros quadrados que entrega a solidez de uma construção de 2020, com a vantagem de já estar totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata no bairro Silveira. Você entra e percebe que o espaço foi pensado para quem recebe gente em casa, com duas salas amplas e uma dinâmica que acomoda bem até doze pessoas sem aperto. Os móveis planejados ocupam cada canto com inteligência, otimizando a suíte e os dormitórios, o que reduz custos de mudança e tempo de reforma.

A planta separa bem a vida social da privada. Tem escritório para o dia a dia, área de serviço isolada e uma integração entre copa e cozinha que facilita a rotina. No andar de cima, o espaço gourmet com churrasqueira e o quintal privativo resolvem a questão do lazer sem a necessidade de áreas comuns lotadas ou condomínios caros, mantendo a taxa mensal em um patamar muito baixo para o que o imóvel oferece. A localização próxima ao Shopping e ao Posto Ipiranga garante liquidez e valorização patrimonial por ser uma zona consolidada da região leste. É o tipo de negócio para quem já rodou o bairro, comparou metragens e busca uma estrutura que não demanda novos investimentos. Se você procura segurança e espaço útil real, vale agendar um horário para ver os detalhes de perto.

Acabamentos
Granito
Mármore
Piso Madeira
Porcelanato
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Móveis planejados
Quintal
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Copa
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Visita
Sala Íntima
Sala TV
Suíte
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO MARAVILHOSA

Observações

SOMENTE 04 MORADORES 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:


Leonilton Imoveis

Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre - SP
(11) 97677-1893
Sous.aleo@hotmail.com

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A Empresa

Leonilton Imoveis
Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre / SP
Creci: 37047-J

Contato

 Rua Alencastro, 75, Santo Andre

 (11) 97677-1893 | (11) 43166756 | (11) 96122-2377

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