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claudio ind maria

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8803 repita:

Sobrado para Venda, Santo André / SP

Ref: SOBV128, bairro Jardim Las Vegas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área útil 149,00 m²

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R$ 810.000

IPTU

88,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

6 Vagas

Salas

3

Acomodações

16 pessoas

Código: SOBV128

Endereço: Rua Adelpho Piagentini, 370, 370, 3º andar

Complemento: SPBRADO

Zona: Centro

Região: ABCD

Ponto de Referência: SUPERMERCADO COOP

Bairro: Jardim Las Vegas

Condomínio: SOBRADO MILENA

Observação Valor: IPTU VALORES POR MES 88,00

Área Útil: 149,00 m²

Pavimento: 0301

Andar: 3

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Morar ao lado da Coop no Jardim Las Vegas resolve aquela correria chata de ter que pegar o carro para qualquer compra de última hora. É o tipo de endereço em Santo André que faz sentido para quem tem família grande e precisa de espaço real, sem improvisos. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, distribuídos em uma planta que separa bem a área de descanso do convívio. O sobrado já vem mobiliado e com ar-condicionado instalado, economizando meses de reforma ou montagem de móveis. O acabamento mistura granito e mármore com porcelanato, entregando uma durabilidade que você percebe logo na entrada, sem aquela sensação de casa que precisa de manutenção constante.

A logística interna funciona para quem recebe muita gente ou trabalha de casa. São três salas diferentes e um escritório montado, garantindo que ninguém precise dividir o mesmo espaço durante o dia. Na parte de lazer, o espaço gourmet com churrasqueira e o quintal dão conta das reuniões de final de semana, acomodando até dezesseis pessoas com folga. O sistema de monitoramento e o portão eletrônico fecham o pacote de segurança que o bairro exige. Com seis vagas de garagem, você para de se preocupar com onde os convidados vão estacionar ou onde guardar os carros da família. É uma estrutura robusta, pronta para ser ocupada e com documentação que sustenta o investimento a longo prazo. Se o seu foco é consolidar o patrimônio em uma região madura do ABCD, vale agendar uma visita para entender as dimensões pessoalmente.

Acabamentos
Granito
Mármore
Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Móveis planejados
Quintal
Sistema de monitoramento
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Copa
Dependência de Empregada
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Visita
Sala Íntima
Sala TV
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre - SP
(11) 97677-1893
Sous.aleo@hotmail.com

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Leonilton Imoveis
Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre / SP
Creci: 37047-J

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