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leonilton jose de sousa CRECI: 37047

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7076 repita:

Cobertura para Locação, Santo André / SP

Ref: COBL134, bairro Silveira, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 132 m², área construída 300 m², área útil 132 m², terreno 400 m²

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R$ 3.200

Condomínio

R$ 220,00

IPTU

80,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

18 pessoas

Código: COBL134

Endereço: Rua Alencastro, 160, 05, 3º andar

Complemento: COBERTURA

Zona: Centro

Região: ABCD

Ponto de Referência: POSTO IPIRANGA

Bairro: Silveira

Condomínio: RESIDENCIAL ALENCASTRO 160

Área Total: 132 m²

Área Útil: 132 m²

Área Construída: 300 m²

Área Terreno: 400 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 15 Metros

Terreno Esquerda: 12,50 Metros

Terreno Direita: 12,50 Metros

Pavimento: 03

Andar: 3

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 25,00

Descrição do Imóvel

Subir as escadas e encontrar um espaço onde o sol realmente entra muda o humor de qualquer um logo cedo. Esta cobertura no Residencial Alencastro 160 entrega exatamente essa sensação de amplitude, reforçada pelo acabamento em mármore e granito que dá um peso visual de solidez e bom gosto. O prédio é novo, entregue em 2023, o que elimina aquela preocupação chata com reformas estruturais ou infiltrações de construções antigas. São 132 metros quadrados muito bem resolvidos, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas na garagem que fazem toda a diferença no dia a dia em Santo André. A cozinha já está com planejados, poupando o tempo que você gastaria com montagem e logística de móveis.

O Bairro Silveira coloca você perto de tudo o que importa no ABC, com o Shopping e supermercados a poucos minutos, facilitando a dinâmica de quem tem a rotina acelerada mas não abre mão de voltar para casa e ter um quintal privativo. Ter um espaço gourmet no andar de cima permite receber as pessoas com privacidade, sem aquela circulação desnecessária pela área íntima dos quartos. O monitoramento e o portão eletrônico trazem o sossego necessário para quem preza pela segurança da família. É o tipo de imóvel pronto, sem surpresas, que atende quem já pesquisou o mercado e sabe distinguir um acabamento padrão de um investimento que se sustenta a longo prazo. Se você quer ver como a luz bate na sala à tarde, podemos agendar uma visita rápida para esta semana.

Acabamentos
Granito
Mármore
Porcelanato
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Móveis planejados
Quintal
Sistema de monitoramento
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Copa
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Visita
Sala Íntima
Sala TV
Suíte
Lazer
Espaço Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

SEGURANÇA AO LADO DO  PREDIO POLICIA  DE PERICIA

Observações

LOCAL PREVILEGIADO

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:


Leonilton Imoveis

Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre - SP
(11) 97677-1893
Sous.aleo@hotmail.com

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A Empresa

Leonilton Imoveis
Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre / SP
Creci: 37047-J

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